Leistungen

Die klassische

WEG-Verwaltung


Unser Herzstück ist die WEG-Verwaltung. Damit ist die vollständige Verwaltung Ihres Gemeinschaftseigentums gemeint! Dies zielt insbesondere auf die Übernahme aller kaufmännischen, technischen, organisatorischen und rechtlichen Belange nach Wohnungseigentumsgesetz ab.  Dazu gehören u.a.,

  • Vorbereitung, Einberufung und Durchführungen der Eigentümerversammlungen, einschl. der erforderlichen Nachbereitung, Moderation und Abstimmung mit den Eigentümern.
  • Ordnungsgemäße Führung des Beschlussbuches
  • Aufbereitung und Abrechnung der Nebenkosten mit den gängigen Ablesediensten
  • Erstellung des jährlichen Wirtschaftsplans für Ihr Wohnobjekt
  • Ordnungsgemäße, buchhalterische Führung aller Kontobewegungen, einschließlich Hausgeldsalden der Eigentümer
  • Koordination mit Hausmeister- und Reinigungsservice
  • Auswahl und Vergleich der erforderlichen Versicherungen
  • Fortlaufende Überprüfung der Preiskonditionen von Strom-, Gas- und Heizölanbieter
  • Einholen von Kostenvoranschlägen für Handwerkerleistungen
  • Komplette Korrespondenz mit allen involvierten Parteien - Wir kümmern uns!
  • Regelmäßige Ablesung der jeweiligen Zählerstände
  • Verwaltung und Anlage der Instandhaltungsrücklage
  • Abwicklung aller erforderlichen Zahlungen mit sachlicher und rechnerischer Prüfung
  • Kontrollbesuche in der Anlage

Sondereigentums- / Mietverwaltung


Die Sondereigentums- bzw. Mietverwaltung ist sozusagen die Ausweitung auf die Verwaltung der jeweiligen Wohneinheiten an sich. Sie schließt damit die Wohnung als solche mit ein und versteht sich als Vertretung der jeweiligen Wohnungseigentümer ggü. Dritten wie bspw. den Mietern. Dies lässt sich grob auch wieder in kaufmännische, technische, organisatorische und rechtliche Belange gliedern. Die genauen Aufgaben stimmen wir individuell mit Ihnen im persönlichen Gespräch ab.



Neben der klassischen WEG-Verwaltung und der Miet-/Sondereigentumsverwaltung bieten wir Ihnen selbstverständlich auch weitere Tätigkeiten an:

 

  • Unterstützung von alleinigen Eigentümern in Immobilienangelegenheiten,
  • Erstellung der rechtskonformen Betriebskostenabrechnung,
  • Verwaltung von Gewerbeimmobilien,
  • Erstellen von Instandsetzungsplanungen / Modernisierungs- und Sanierungskonzepten in Kooperation mit erfahrenen Spezialisten,
  • Benchmarking aller auflaufenden Betriebskosten

 


NEU! Der "Betriebskostencheck"


Mit unserem jährlichen "Betriebskostencheck" sind Sie auf der sicheren Seite!

 

Wir überprüfen Ihre Konditionen für Erdgas und Strom, einfach, unkompliziert und für Sie völlig stressfrei! Sie entscheiden, ob Sie wechseln und Geld sparen möchten oder nicht!

 

Interessiert? Wir beraten Sie gerne!



Fragen Sie uns! Wir freuen uns auf Ihre E-Mail oder Ihren Anruf.